中山手コーポ

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,590万円
64.8万円/㎡
相場
3,502万円
63.2万円/㎡
2,022
3,009
3,996
4,983
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,996万円
54.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
中山手コーポ
3,590万円（64.8万円/㎡）/ 12階 / 55.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,590万円64.8万円12階 55.41㎡ 1LDK南
2024/07/314,180万円71.9万円3階 58.12㎡ 2LDK南
2024/06/264,180万円71.9万円3階 58.12㎡ 3LDK南
2024/05/093,180万円57.4万円7階 55.41㎡ 3LDK南
2024/01/093,180万円54.7万円3階 58.12㎡ 1SLDK南
2023/12/263,280万円56.4万円3階 58.12㎡ 1SLDK南
2023/09/263,850万円66.2万円12階 58.12㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19中山手コーポ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 3,590万円64.8万円55.41㎡1LDK12階 / 13階建 南1998年66戸SRC
2025/03/29コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 3,580万円55.2万円64.9㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/03/01リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,580万円49.0万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2023/08/26ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2025/07/03ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,080万円53.6万円57.47㎡1LDK3階 / 9階建 北東2003年65戸RC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/06/04カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 3,680万円58.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年22戸RC
2025/07/28ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,380万円62.9万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/06/30グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,370万円61.3万円55㎡1LDK6階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/07/19アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 4,190万円64.0万円65.43㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 12階建 南1999年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市中央区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して4.2%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積45.41㎡〜65.41㎡の平均販売価格
兵庫県
46.3万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市中央区
62.2万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名中山手コーポ
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩6分
築年月1998年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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